2025년 부동산 보유세 절감 방법: 종부세·재산세 핵심 가이드
2025년 부동산 보유세 절감 방법: 종부세·재산세 핵심 가이드 2025년 부동산 보유세 절감 방법: 종부세·재산세 핵심 가이드 2025년 현재 한국 부동산 시장에서 보유세 는 여전히 투자자와 실수요자 모두가 부담을 크게 느끼는 세금입니다. 보유세는 크게 재산세 와 종합부동산세(종부세) 로 나뉘며, 부동산을 소유하고 있다는 사실만으로 매년 부과됩니다. 정부의 세제 개편이 이어지고 있지만, 부동산을 여러 채 보유한 다주택자뿐 아니라 1주택 실수요자도 세금 부담을 체감하고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 부동산 보유세 절감 방법 을 종부세·재산세 중심으로 정리하여, 실질적인 가이드라인을 제공하겠습니다. 📌 핵심 요약 보유세 구성 : 재산세 + 종합부동산세 절감 방법 : 공제 항목 활용, 1주택자 혜택, 임대사업자 등록, 증여·상속 전략 2025년 개정 세법에 따라 일부 지역은 세부담 완화 세무 전문가 상담과 시뮬레이션 활용이 효과적 1. 부동산 보유세란 무엇인가? 부동산 보유세 는 부동산을 소유하고 있는 사람에게 매년 부과되는 세금입니다. 이는 크게 두 가지로 구분됩니다. 재산세 : 지방세로, 주택·토지·건축물 소유자에게 부과 종합부동산세 : 국세로, 일정 기준 이상 고가 주택 또는 다주택자에게 추가 부과 즉, 모든 집주인은 재산세를 내야 하고, 일정 기준을 초과하는 경우 종부세까지 내야 하는 구조입니다. 2. 2025년 보유세 주요 개편 사항 2025년에는 세부담 완화를 위해 일부 제도가 개편되었습니다. 1주택자 세부담 완화 : 장기보유·고령자 공제 폭 확대 다주택자 중과세 완화 : 일부 지역 규제 완화에 따라 부담 감소 재산세 감면 기준 확대 : 소형 주택 보유자 세율 인하 따라서 2025년은 세제 개편 효과를 적극적으로 활용하는 것이 절세 전략의 핵심이 됩니다. 3. 재산세 절...